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中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司资产处置竞买公告
中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司拟对持有的沈阳兆隆地产开发有限公司和金马控股集团有限公司2户资产共同在阿里拍卖平台（http://zc-paimai.taobao.com）进行公开竞价活动。现将公开竞价的有关情况公告如下：
一、竞价标的
1.中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司持有的沈阳兆隆地产开发有限公司抵债资产（已取得以物抵债裁定，尚未办理司法转移登记）及剩余债权，其中抵债资产为位于沈阳市棋盘山开发区满堂镇上水村世茂•国风盛京项目一宗面积为86,984平方米土地使用权，用途为住宅用地，目前为净地,抵债金额为202,729,274.82元；剩余债权金额合计为25,747,735.11元（截至基准日2024年6月15日），其中本金为17,120,628.67元，重组宽限补偿金369,278.38元，迟延履行金8,257,828.06元，代偿义务人为牡丹江世茂新城房地产开发有限公司，保证人为上海世茂建设有限公司。债权金额及担保情况等具体信息以法律文书或协议约定为准。
2.中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司持有的金马控股集团有限公司债权金额合计为36,689,383.56元，其中本金为15,000,000.00元，利息、复利、违约金21,689,383.56元（截至基准日2024年6月15日）。该债权无抵质押物、无保证人，已被确认为普通债权。债权具体情况以法律文书或协议约定为准。
二、交易条件
买受人信誉良好，资金来源合法合规，可按我司要求方式付款，能够接受债权资产存在的瑕疵及购买债权所带来的风险。竞价前，意向竞买方须缴纳竞价保证金不低于1,000.00万元。
三、投资人要求
具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，且以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产公司工作人员、原债务人的管理层或其直系亲属以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买；反恐、反洗钱黑名单人员；其他依据法律法规不得收购、受让转让标的的主体。法律有特殊规定的除外。
四、报名和参与竞买方式
1.报名和竞价均通过网上进行。
2.竞价方式：竞价人通过阿里拍卖平台（http://zc-paimai.taobao.com）搜索标的资产名称进入竞价页面，按照平台相关规定缴纳竞价保证金、报名及完成材料完备性审核。竞价人需仔细阅读标的资产竞价页面中所有内容。此标的资产竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。
3.竞价保证金：人民币1,000.00万元。其他竞价内容请详见标的资产竞价页面。
4.公告期限：2024年7月17日至2024年7月19日，公告期内受理该资产处置有关异议和咨询，请投资者登录官方网站或与中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司接洽查询。
5.竞拍时间：2024年7月22日9时至2024年7月22日21时（若发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。
五、联系人及联系方式
联系人：崔女士、陶女士。
联系电话：0451-82719020、0451-82718102。
联系地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区平准街55号。
受理排斥、阻挠征询或异议的举报电话：0451-82718507。
特别声明：上述信息仅作参考，具体信息联系中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司获取详细资料，联系方式为0451-82718102，竞买须知详见阿里拍卖平台（http://zc-paimai.taobao.com）。
中国中信金融资产管理股份有限公司黑龙江省分公司
2024年7月17日
